■建物面積：１１８．２６平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建（全居室６帖以上）
■前面道路は北東側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
戸田市立戸田東小学校 徒歩４分
戸田市立戸田東中学校 徒歩３分
ＪＲ埼京線「戸田公園」駅 徒歩１５分
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅 バス９分、「公団前」バス停 徒歩３分
5980万円
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5980万円
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セールスポイント
太陽光発電システム搭載のＺＥＨ水準省エネ住宅！建物面積１１８．２６平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建（全居室６帖以上）！ＪＲ埼京線「戸田公園」駅徒歩１５分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１８．２６平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建（全居室６帖以上）
■前面道路は北東側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■吹抜天井で開放感のある１７．２帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■収納力のあるファミリークローゼット＆ウォークインクローゼット付き
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面を設置
■エコで経済的な太陽光発電搭載のＺＥＨ水準省エネ住宅
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星６、断熱性能５取得）
■小学校徒歩４分以内、中学校徒歩３分以内で子育て環境良好
■ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田１丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線戸田公園駅 徒歩15分 JR京浜東北線西川口駅バス9分 「公団前」バス停 停歩3分(190m) JR埼京線戸田駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 67.18m2（20.32坪） | ||
| 建物面積 | 118.26m2（35.77坪） うち1F車庫 面積：10.53m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面5.06m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02243-2号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年4月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 全居室６帖以上 LDK15帖以上 全室フローリング 太陽光発電システム Ｗクローゼット 各室収納スペース 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 ２沿線以上利用可 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、２５ｍ第１種高度地区、下水道処理区域、景観計画区域、日影制限有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 戸田市立戸田東小学校 290m 戸田市立戸田東中学校 220m ファミリーマート 蕨南町四丁目店 450m スーパー ベルクス 戸田店 350m Beans(ビーンズ) 戸田公園 1390m 戸田中央総合病院 840m あしやハートクリニック 250m 八木医院 1040m こどもみらいデンタルクリニック 120m 北村犬猫病院 770m 戸田市役所 1250m どんぐり公園 560m 下蕨公園 690m 戸田第一幼稚園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 6056107 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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